AD VALOREM TAX |
Steuern, die sich am Wert der Immobilie orientieren |
ADDENDUM |
Vertragsanhang |
ADJUSTABLE RATE MORTGAGE (ARM) |
Kredit mit variabler Zinsrate |
AMENITIES |
Eine Eigenschaft, die den Wert der Immobilie erhöht |
ANNUAL PERCENTAGE RATE (APR) |
Jährliche Zinsrate, die auf einen Kredit aufgerechnet wird |
APPLICATION |
Antrag |
APPRAISAL |
Wertgutachten, Schätzung |
APPRAISED VALUE |
Schätzwert |
APPRAISER |
Wertgutachter |
APPRECIATION |
Wertzuwachs |
ARMS LENGTH TRANSACTION |
Transaktion, bei der beide Parteien nur die eigenen Interessen vertreten |
ASSESSED VALUE |
Steuerwert |
ASSESSMENT |
Erschliessungskosten |
ASSIGNMENT |
Übertragung von Rechten und Pflichten aus einem Vertrag |
ASSUMPTION |
Übernahme z.B. von Rechten und Pflichten aus einem Vertrag |
BROKER |
In der Regel ein Immobilienbürobesitzer |
BUILDING CODE |
Bauvorschrift |
DEPOSIT VERIFICATION |
Einzahlungsbestätigung, z.B. bei Anzahlung |
CERTIFICATE OF OCCUPANCY |
Wohnfreigabe bei Neubauten |
CERTIFICATE OF TITLE |
Inhaberschaftsurkunde |
CLEAR TITLE |
Inhaberschaft ohne Belastungen |
CLOSING |
Transaktionsabschluss und Eigentumsübertragung |
CLOSING COSTS |
Abschlusskosten |
CLOSING STATEMENT |
Finanzielle Abschlussrechnung für beide Parteien |
COMPARABLES |
Vergleichbare Objekte |
CONDOMINIUM |
Appartment / Wohnung |
CONSTRUCTION-PERM LOAN |
Bau- und später traditionelle Finanzierung |
CONTINGENCY |
Vertragsklausel |
CONTRACT |
Vertrag / Vereinbarung |
CREDIT HISTORY |
Aufzeichnung des Zahlungsverhaltens zur Feststellung der Kreditwürdigkeit |
DEBT |
Schulden |
DEED |
Inhaberurkunde |
DEFAULT |
Nichteinhaltung / Nichterfüllung |
DELINQUENCY |
Nichtzahlung bei Fälligkeit |
DEPRECIATION |
Wertverlust |
DWELLING |
Wohngebäude |
DOWN PAYMENT |
Anzahlung bei Kredit / Finanzierung |
EARNEST MONEY DEPOSIT (EMD) |
Anzahlung bei Kaufangebot |
EFFECTIVE AGE |
Altersbestimmung eines Gebäudes aufgrund Abnutzung |
EQUITY |
Differenz zwischen Marktwert und den Kreditschulden |
ERRORS AND OMISSIONS INSURANCE |
Versicherung gegen Fehler von Makler, Wertgutachtern etc. |
ESCROW ACCOUNT |
Treuhandkonto / Anderkonto |
ESCROW DISBURSEMENTS |
Auszahlungen von obigem Konto |
ESTATE |
Besitztum / Vermögen |
FAIR MARKET VALUE |
Marktwert / marktgerechter Preis |
FEE SIMPLE |
uneingeschränktes Eigentumsrecht |
FHA MORTGAGE |
Finanzierung durch die Federal Housing Administration (FHA) |
FLOOD INSURANCE |
Flutversicherung |
FLOOR PLAN |
Grundriss / Zimmeraufteilung |
FORECLOSURE |
Zwangsvollstreckung / Zwangsversteigerung |
GRANTEE |
Empfänger einer Konzession |
GRANTOR |
Konzessionsgeber |
HAZARD / HOMEOWNER INSURANCE |
Versicherung gegen Gefahren wie z.B. Feuer, Sturm etc. |
HOME INSPECTION |
Hausinspektion zur Offenlegung von evtl. Mängeln |
HUD STATEMENT |
Finanzielle Abschlussrechnung für beide Parteien |
IMPROVED LAND |
Grundstück mit werterhöhenden Bestandteilen wie Strassen, Gebäuden etc. |
IMPROVEMENTS |
werterhöhende Bestandteile auf einem Grundstück |
INTEREST RATE |
Zinsrate |
INVESTMENT PROPERTY |
Immobilie zur Generierung einer Einnahme oder eines Wertanstiegs |
JOINT TENANCY |
Inhaberschaft einer Immobilie von 2 oder mehr Personen |
LEASE (AGREEMENT) |
Mietvertrag |
LEGAL DESCRIPTION |
Rechtliche Beschreibung der Lokation einer Immobilie im Grundbuch |
LENDER |
Kreditgeber |
LIABILITIES |
Haftung / Schulden |
LIEN |
Grundschuld |
LOAN |
Kredit / Darlehen |
LOAN ORIGINATION |
Prozess zur Verfügungstellung eines Kredites |
LOAN-TO-VALUE RATIO (LTV) |
Verhältnis von Kreditsumme zum Kaufwert der Immobilie in % |
MORTGAGE |
Darlehenshypothek |
PERSONAL PROPERTY |
Gegenstände, die nicht Teil der Immobilie sind |
PRE-APPROVAL |
Initiale Zusage bei einem Darlehensantrag |
PRINCIPAL, INTEREST, TAXES AND INSURANCE (PITI) |
Bestandteile der monatlichen Darlehenszahlung (Tilgung, Zinsen, Steuern, Versicherung) |
PURCHASE AGREEMENT |
Kaufvertrag |
PURCHASE OFFER |
Kaufangebot |
REAL ESTATE |
Immobilie |
REAL ESTATE AGENT |
Immobilienmakler |
REALTOR® |
Immobilienmakler, der Mitglied bei der National Association of Realtors ist |
RECORDING |
Eintragung |
RESIDENTIAL PROPERTY |
Wohnimmobilie |
SURVEY |
Vermessung |
TITLE |
Inhaberschaft, Eigentum |
TITLE COMPANY |
Notarfirma |
TITLE INSURANCE |
Rechtstitelversicherung, Eigentumsversicherung |
TITLE SEARCH |
Suche der Notarfirma nach Forderungen in der Historie der Immobilie |
TRANSFER OF OWNERSHIP |
Eigentumsübertragung |
WALK-THROUGH INSPECTION |
Finale Begehung der Immobilie vor Übertragung |