| AD VALOREM TAX |
Steuern, die sich am Wert der Immobilie orientieren |
| ADDENDUM |
Vertragsanhang |
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ADJUSTABLE RATE MORTGAGE (ARM) |
Kredit mit variabler Zinsrate |
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AMENITIES |
Eine Eigenschaft, die den Wert der Immobilie erhöht |
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ANNUAL PERCENTAGE RATE (APR) |
Jährliche Zinsrate, die auf einen Kredit aufgerechnet wird |
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APPLICATION |
Antrag |
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APPRAISAL |
Wertgutachten, Schätzung |
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APPRAISED VALUE |
Schätzwert |
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APPRAISER |
Wertgutachter |
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APPRECIATION |
Wertzuwachs |
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ARMS LENGTH TRANSACTION |
Transaktion, bei der beide Parteien nur die eigenen Interessen vertreten |
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ASSESSED VALUE |
Steuerwert |
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ASSESSMENT |
Erschliessungskosten |
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ASSIGNMENT |
Übertragung von Rechten und Pflichten aus einem Vertrag |
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ASSUMPTION |
Übernahme z.B. von Rechten und Pflichten aus einem Vertrag |
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BROKER |
In der Regel ein Immobilienbürobesitzer |
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BUILDING CODE |
Bauvorschrift |
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DEPOSIT VERIFICATION |
Einzahlungsbestätigung, z.B. bei Anzahlung |
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CERTIFICATE OF OCCUPANCY |
Wohnfreigabe bei Neubauten |
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CERTIFICATE OF TITLE |
Inhaberschaftsurkunde |
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CLEAR TITLE |
Inhaberschaft ohne Belastungen |
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CLOSING |
Transaktionsabschluss und Eigentumsübertragung |
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CLOSING COSTS |
Abschlusskosten |
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CLOSING STATEMENT |
Finanzielle Abschlussrechnung für beide Parteien |
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COMPARABLES |
Vergleichbare Objekte |
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CONDOMINIUM |
Appartment / Wohnung |
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CONSTRUCTION-PERM LOAN |
Bau- und später traditionelle Finanzierung |
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CONTINGENCY |
Vertragsklausel |
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CONTRACT |
Vertrag / Vereinbarung |
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CREDIT HISTORY |
Aufzeichnung des Zahlungsverhaltens zur Feststellung der Kreditwürdigkeit |
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DEBT |
Schulden |
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DEED |
Inhaberurkunde |
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DEFAULT |
Nichteinhaltung / Nichterfüllung |
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DELINQUENCY |
Nichtzahlung bei Fälligkeit |
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DEPRECIATION |
Wertverlust |
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DWELLING |
Wohngebäude |
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DOWN PAYMENT |
Anzahlung bei Kredit / Finanzierung |
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EARNEST MONEY DEPOSIT (EMD) |
Anzahlung bei Kaufangebot |
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EFFECTIVE AGE |
Altersbestimmung eines Gebäudes aufgrund Abnutzung |
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EQUITY |
Differenz zwischen Marktwert und den Kreditschulden |
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ERRORS AND OMISSIONS INSURANCE |
Versicherung gegen Fehler von Makler, Wertgutachtern etc. |
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ESCROW ACCOUNT |
Treuhandkonto / Anderkonto |
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ESCROW DISBURSEMENTS |
Auszahlungen von obigem Konto |
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ESTATE |
Besitztum / Vermögen |
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FAIR MARKET VALUE |
Marktwert / marktgerechter Preis |
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FEE SIMPLE |
uneingeschränktes Eigentumsrecht |
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FHA MORTGAGE |
Finanzierung durch die Federal Housing Administration (FHA) |
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FLOOD INSURANCE |
Flutversicherung |
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FLOOR PLAN |
Grundriss / Zimmeraufteilung |
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FORECLOSURE |
Zwangsvollstreckung / Zwangsversteigerung |
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GRANTEE |
Empfänger einer Konzession |
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GRANTOR |
Konzessionsgeber |
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HAZARD / HOMEOWNER INSURANCE |
Versicherung gegen Gefahren wie z.B. Feuer, Sturm etc. |
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HOME INSPECTION |
Hausinspektion zur Offenlegung von evtl. Mängeln |
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HUD STATEMENT |
Finanzielle Abschlussrechnung für beide Parteien |
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IMPROVED LAND |
Grundstück mit werterhöhenden Bestandteilen wie Strassen, Gebäuden etc. |
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IMPROVEMENTS |
werterhöhende Bestandteile auf einem Grundstück |
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INTEREST RATE |
Zinsrate |
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INVESTMENT PROPERTY |
Immobilie zur Generierung einer Einnahme oder eines Wertanstiegs |
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JOINT TENANCY |
Inhaberschaft einer Immobilie von 2 oder mehr Personen |
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LEASE (AGREEMENT) |
Mietvertrag |
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LEGAL DESCRIPTION |
Rechtliche Beschreibung der Lokation einer Immobilie im Grundbuch |
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LENDER |
Kreditgeber |
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LIABILITIES |
Haftung / Schulden |
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LIEN |
Grundschuld |
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LOAN |
Kredit / Darlehen |
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LOAN ORIGINATION |
Prozess zur Verfügungstellung eines Kredites |
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LOAN-TO-VALUE RATIO (LTV) |
Verhältnis von Kreditsumme zum Kaufwert der Immobilie in % |
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MORTGAGE |
Darlehenshypothek |
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PERSONAL PROPERTY |
Gegenstände, die nicht Teil der Immobilie sind |
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PRE-APPROVAL |
Initiale Zusage bei einem Darlehensantrag |
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PRINCIPAL, INTEREST, TAXES AND INSURANCE (PITI) |
Bestandteile der monatlichen Darlehenszahlung (Tilgung, Zinsen, Steuern, Versicherung) |
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PURCHASE AGREEMENT |
Kaufvertrag |
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PURCHASE OFFER |
Kaufangebot |
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REAL ESTATE |
Immobilie |
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REAL ESTATE AGENT |
Immobilienmakler |
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REALTOR® |
Immobilienmakler, der Mitglied bei der National Association of Realtors ist |
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RECORDING |
Eintragung |
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RESIDENTIAL PROPERTY |
Wohnimmobilie |
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SURVEY |
Vermessung |
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TITLE |
Inhaberschaft, Eigentum |
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TITLE COMPANY |
Notarfirma |
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TITLE INSURANCE |
Rechtstitelversicherung, Eigentumsversicherung |
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TITLE SEARCH |
Suche der Notarfirma nach Forderungen in der Historie der Immobilie |
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TRANSFER OF OWNERSHIP |
Eigentumsübertragung |
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WALK-THROUGH INSPECTION |
Finale Begehung der Immobilie vor Übertragung |
Der Immobilien-Glossar
